24 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 594 €

de 2 823 € à 4 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 594 €/m², supérieur de 3.6 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 24 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Émile Zola 3 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Cèdres à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 1079 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 219 mètres
- Ecole élémentaire Pont de L'Union à 178 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Gargan

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue de Gargan dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Gargan par rapport à la voie

Sur Avenue de Gargan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 616 €/m². Avec un prix moyen de 3 594 €/m², le 24 Avenue de Gargan se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Gargan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Gargan se situe 8.22 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 15.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,695 €)

Rue Freinville, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,972 €)

Impasse Lacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,391 €)

Avenue des Prévoyants, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue de Gargan

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue de Gargan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.