2 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 773 €

de 3 282 € à 4 101 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 773 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 bis et de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Avenue de Gargan, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Émile Zola 3.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoles Des Prévoyants à 118 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 1407 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 969 mètres
- Ecole maternelle Gustave Courbet à 336 mètres
- Ecole élémentaire Les Prévoyants à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Gargan

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Gargan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Gargan dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Gargan par rapport à la voie

Sur Avenue de Gargan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 213 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 2 Avenue de Gargan se situe 10.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Gargan par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 890 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Gargan se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -7.59 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 4.07 % sur 1 an et baissé de 7.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Chevalier, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,665 €)

Rue Freinville, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,307 €)

Impasse Lacroix, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,888 €)

Avenue des Prévoyants, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,270 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Gargan

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Gargan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.