42 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 176 €

de 3 091 € à 5 405 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 176 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°33 et de 0.02 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 42 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Nonneville 2.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 153 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 306 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 244 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Avenue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 42 Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Avenue de Courcelles dans son marché local

Prix du 42 Avenue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 176 €/m², le 42 Avenue de Courcelles se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Avenue de Courcelles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue de Courcelles se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.43 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,351 €)

Avenue Lelièvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,518 €)

Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,150 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 42 Avenue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 42 Avenue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.