40 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 101 € à 5 423 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°29 et de 0.34 % à celui du n°40 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

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À propos du 40 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Nonneville 2.
1 niveau - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 146 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 327 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 263 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Avenue de Courcelles dans son marché local

Prix du 40 Avenue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 40 Avenue de Courcelles se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Avenue de Courcelles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Courcelles se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 2.77 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,351 €)

Avenue Lelièvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,518 €)

Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,150 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 40 Avenue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.