3 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 749 €

de 2 844 € à 5 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 749 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°12 et de 0.13 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 3 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Jouy à 141 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 686 mètres

Établissements scolaires :

- Collège le Parc à 385 mètres
- Lycée général privé Espérance à 1054 mètres
- Ecole maternelle République à 250 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 281 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue de Courcelles dans son marché local

Prix du 3 Avenue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 246 €/m². Avec un prix moyen de 3 749 €/m², le 3 Avenue de Courcelles se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue de Courcelles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Courcelles se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -8.2 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.8 % sur 1 an et baissé de 7.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,363 €)

Avenue Lelièvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,521 €)

Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,145 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,066 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.