25 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 530 €

de 3 246 € à 6 185 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°25 bis et de 5.15 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1927,

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À propos du 25 Avenue de Courcelles, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Nonneville 2.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Langevin à 132 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 768 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 360 mètres
- Ecole maternelle Nonneville à 296 mètres
- Ecole élémentaire Le Parc à 361 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Avenue de Courcelles

Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue de Courcelles dans son marché local

Prix du 25 Avenue de Courcelles par rapport à la voie

Sur Avenue de Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 4 256 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 25 Avenue de Courcelles se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue de Courcelles par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue de Courcelles se situe 16.03 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 11.11 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Plaine, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,351 €)

Avenue Lelièvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,518 €)

Avenue de Rouen, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,150 €)

Avenue Paul Langevin, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,054 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue de Courcelles

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue de Courcelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.