2 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 304 € à 4 447 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 845 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 bis et de 4.59 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.

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À propos du 2 Avenue Boileau, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Anatole France 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 2 parkings - 443 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Charcot à 82 mètres
- Aulnay-sous-Bois à 360 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Espérance à 279 mètres
- Lycée général privé Espérance à 279 mètres
- Ecole maternelle Louis Solbes à 220 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Boileau dans son marché local

Prix du 2 Avenue Boileau par rapport à la voie

Sur Avenue Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 2 Avenue Boileau se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Boileau par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Boileau se situe 15.78 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 9.08 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Sembat, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,866 €)

Rue Jean Charcot, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,717 €)

Rue Ducéris, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,993 €)

Boulevard Lefèvre, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,916 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.