35 Allée Lamoricière, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 441 €

de 2 876 € à 4 287 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Allée Lamoricière, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°30 et de 17.93 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 35 Allée Lamoricière, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Émile Zola 3.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 000BU

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Rosiers à 266 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Gustave Courbet à 314 mètres
- Ecole élémentaire Pont de L'Union à 283 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Allée Lamoricière

Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Allée Lamoricière dans son marché local

Prix du 35 Allée Lamoricière par rapport à la voie

Sur Allée Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 848 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 35 Allée Lamoricière se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Allée Lamoricière par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée Lamoricière se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et -15.54 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Rosiers, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,783 €)

Impasse Freinville, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,178 €)

Allée de l'Union, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,635 €)

Allée des Bosquets, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,910 €)

Biens en vente à proximité du 35 Allée Lamoricière

Les biens actuellement en vente autour du 35 Allée Lamoricière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.