2 Allée du Maréchal Clauzel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 144 €

de 3 358 € à 4 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Maréchal Clauzel, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 4 144 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 2 Allée du Maréchal Clauzel, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Parc 3.
1 niveau - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Condé Circulaire à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Simone Veil à 818 mètres
- Ecole maternelle Vercingétorix à 385 mètres
- Ecole élémentaire Vercingétorix à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Maréchal Clauzel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Maréchal Clauzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Maréchal Clauzel dans son marché local

Prix du 2 Allée du Maréchal Clauzel par rapport à la voie

Sur Allée du Maréchal Clauzel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 144 €/m², le 2 Allée du Maréchal Clauzel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Maréchal Clauzel par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des maisons atteint 3 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Maréchal Clauzel se situe 6.15 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 1.72 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aulnay-sous-Bois a baissé de 3.73 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 735 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 248 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 055 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Condé, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,238 €)

Allée Circulaire, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,699 €)

Avenue des Pavillons-sous-bois, 93600 Aulnay-sous-Bois(4,161 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Maréchal Clauzel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Maréchal Clauzel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.