2 Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 340 €

de 2 881 € à 3 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 et de 5.53 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 613 logements.

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À propos du 2 Allée des Sapins, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ambourget 4 à dominante résidentielle.
10 niveaux - 613 logements - 10020 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0029 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1042 mètres
- Collège Claude Debussy à 715 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 243 mètres
- Ecole maternelle Ormeteau à 259 mètres
- Ecole élémentaire Ormeteau à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée des Sapins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée des Sapins dans son marché local

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à la voie

Sur Allée des Sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 2 Allée des Sapins se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée des Sapins par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée des Sapins se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 21.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Hameau, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,378 €)

Route de Mitry, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,928 €)

Rue Dupuis, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,230 €)

Avenue Henri Simon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,248 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée des Sapins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée des Sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.