18 Allée des Hêtres, 93600 Aulnay-sous-Bois

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 754 €

de 2 627 € à 2 880 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Allée des Hêtres, 93600 Aulnay-sous-Bois, affiche un prix moyen de 2 754 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°160.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.

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À propos du 18 Allée des Hêtres, 93600 Aulnay-sous-Bois

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Ambourget 4 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 61 logements - 870 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000DM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Paul à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 885 mètres
- Collège Claude Debussy à 564 mètres
- Lycée général et technologique Voillaume à 300 mètres
- Ecole maternelle Ambourget à 191 mètres
- Ecole élémentaire Ambourget 2 à 191 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Allée des Hêtres

Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Hêtres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Allée des Hêtres dans son marché local

Prix du 18 Allée des Hêtres par rapport à la voie

Sur Allée des Hêtres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 754 €/m², le 18 Allée des Hêtres se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Allée des Hêtres par rapport à Aulnay-sous-Bois et à Seine-Saint-Denis

À Aulnay-sous-Bois, le prix moyen des appartements atteint 3 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Allée des Hêtres se situe 17.07 % en dessous de la moyenne de Aulnay-sous-Bois et 34.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aulnay-sous-Bois a baissé de 0.72 % sur 1 an et baissé de 2.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 437 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 991 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ambourget, 93600 Aulnay-sous-Bois(2,114 €)

Rue de la Croix Nobillon, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,393 €)

Allée des Cyprès, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,106 €)

Rue du 8 Mai 1945, 93600 Aulnay-sous-Bois(3,384 €)

Biens en vente à proximité du 18 Allée des Hêtres

Les biens actuellement en vente autour du 18 Allée des Hêtres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.