Prix immobilier à Aubervilliers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 993 €

de 2 014 € à 6 915 €

Maison

Prix moyen au m²

3 598 €

de 1 922 € à 6 893 €

Pour estimer un bien à Aubervilliers (93300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Aubervilliers à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Aubervilliers

Le prix moyen des appartements Aubervilliers est 5.78 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Tandis que le prix moyen des maisons Aubervilliers est 11.75 % en dessous de celui de Seine-Saint-Denis.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aubervilliers baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 816 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 532 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 984 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Aubervilliers

Prix au m² des rues à proximité

Paris 18e Arrondissement 75018(9,122 €)

Paris 19e Arrondissement 75019(8,030 €)

La Courneuve 93120(2,755 €)

Pantin 93500(6,156 €)

Contexte résidentiel de Aubervilliers

Population et parc immobilier

Aubervilliers compte 89489 habitants en 2022, avec 22.93 % de propriétaires et 111.27 % de locataires. Elle totalise environ 37614 logements, dont 34990 résidences principales composées majoritairement d'appartements (89.96 %) contre 6.15 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (17.39 %), de deux pièces (29.18 %) , de trois pièces (30.97 %), de quatre pièces (16.54 %) et de cinq pièces et plus à (5.92 %). Près de 67.49 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.9 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 41 médecins généralistes et 17 dentistes.
Il réunit aussi 39 écoles, 10 collèges et 6 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Aubervilliers 93300

Les biens actuellement en vente autour du Aubervilliers 93300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.