9 bis Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 bis Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 11 parkings - 362 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ville-D'avray à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 169 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 695 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 421 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue de Balzac
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 858 €/m², le 9 bis Avenue de Balzac se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue de Balzac se situe 8.6 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 12.74 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 bis Avenue de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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