7 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray, affiche un prix moyen de 5 873 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
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À propos du 7 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Centre-La Prairie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 16 parkings - 472 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0522 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie De Ville-D'avray à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Fontaine du Roy à 153 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 711 mètres
- - Ecole maternelle publique Halphen à 406 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 376 mètres
Ventes au 7 Avenue de Balzac
Les 3 ventes au 7 Avenue de Balzac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Balzac dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Balzac par rapport à la voie
Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 635 €/m². Avec un prix moyen de 5 873 €/m², le 7 Avenue de Balzac se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine
À Ville-d'Avray, le prix moyen des appartements atteint 5 394 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Balzac se situe 8.88 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 12.51 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ville-d'Avray a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 312 €/m² au deuxième semestre 2022 à 5 057 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 330 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Avenue de Balzac
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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