37 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

8 198 €

de 6 991 € à 9 494 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray, affiche un prix moyen de 8 198 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°28 bis mais inférieur de 3.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 37 Avenue de Balzac, 92410 Ville-d'Avray

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre-La Prairie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0564 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Augier-Prouvost à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jouet-Lucot à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Fontaine du Roy à 362 mètres
- Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 502 mètres
- Ecole maternelle publique Halphen à 606 mètres
- Ecole primaire publique Jean Rostand à 508 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue de Balzac

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue de Balzac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue de Balzac dans son marché local

Prix du 37 Avenue de Balzac par rapport à la voie

Sur Avenue de Balzac, le prix moyen des maisons s'établit à 7 752 €/m². Avec un prix moyen de 8 198 €/m², le 37 Avenue de Balzac se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue de Balzac par rapport à Ville-d'Avray et à Hauts-de-Seine

À Ville-d'Avray, le prix moyen des maisons atteint 7 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Avenue de Balzac se situe 7.7 % au-dessus de la moyenne de Ville-d'Avray et 9.12 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ville-d'Avray a baissé de 1 % sur 1 an et baissé de 32.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 15 850 €/m² au premier semestre 2023 à 7 689 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jouet Lucot, 92410 Ville-d'Avray(7,057 €)

Avenue Gambetta, 92410 Ville-d'Avray(8,087 €)

Sente des Peupliers, 92410 Ville-d'Avray(6,891 €)

Rue Corot, 92410 Ville-d'Avray(7,270 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue de Balzac

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue de Balzac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.