39 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 412 €

de 5 771 € à 9 626 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson, affiche un prix moyen de 7 412 €/m², inférieur de 0.01 % à celui du n°37 et de 0.23 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 39 Avenue du Clos Toutain, 92420 Vaucresson

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Plateau Théry-Centre Ancien.
2 niveaux - 1 logement - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du Général Leclerc à 190 mètres
- Vaucresson à 811 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Toulouse Lautrec à 667 mètres
- Collège privé Suger à 596 mètres
- Lycée général et technologique privé Suger à 596 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Coteau à 687 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue du Clos Toutain

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue du Clos Toutain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue du Clos Toutain dans son marché local

Prix du 39 Avenue du Clos Toutain par rapport à la voie

Sur Avenue du Clos Toutain, le prix moyen des maisons s'établit à 7 251 €/m². Avec un prix moyen de 7 412 €/m², le 39 Avenue du Clos Toutain se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue du Clos Toutain par rapport à Vaucresson et à Hauts-de-Seine

À Vaucresson, le prix moyen des maisons atteint 6 962 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue du Clos Toutain se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de Vaucresson et -1.63 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucresson a baissé de 28.37 % sur 1 an et baissé de 22.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 122 €/m² au deuxième semestre 2024 à 9 719 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Villepreux, 92420 Vaucresson(7,206 €)

Rue Jean Oberle, 92420 Vaucresson(6,676 €)

Avenue de Rueil, 92420 Vaucresson(6,539 €)

Avenue de Villeneuve, 92420 Vaucresson(6,868 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue du Clos Toutain

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue du Clos Toutain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.