52 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 52 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Pasteur 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 158 mètres
- - Saint-Cloud à 629 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 576 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 776 mètres
- - Collège Gounod à 315 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 455 mètres
- - Ecole générale et technologique privée Internationale Deutsche Paris à 419 mètres
- - Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 295 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Bilingue à 275 mètres
Ventes au 52 Rue Gounod
Les 4 ventes au 52 Rue Gounod constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 52 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 466 €/m², le 52 Rue Gounod se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Gounod par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue Gounod se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 3.68 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 52 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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