13 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Gounod, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1901, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 8 locaux - 2 parkings - 365 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gounod à 62 mètres
- - Saint-Cloud à 422 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1012 mètres
- - Collège Gounod à 79 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 223 mètres
- - Ecole 2D degré général privée Saint Pie X à 402 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 208 mètres
Ventes au 13 Rue Gounod
Les 3 ventes au 13 Rue Gounod donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Gounod dans son marché local
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à la voie
Sur Rue Gounod, le prix moyen des appartements s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 5 918 €/m², le 13 Rue Gounod se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Gounod par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Gounod se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 11.84 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Gounod
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Gounod apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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