12 Rue du Docteur Nicoli, 92210 Saint-Cloud

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 099 €

de 7 330 € à 13 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Docteur Nicoli, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 10 099 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 12 Rue du Docteur Nicoli, 92210 Saint-Cloud

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Coteaux 1.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0215 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Dall'Ava à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Coteaux - Sénard à 156 mètres
- Le Val d'Or à 369 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Emile Verhaeren à 959 mètres
- Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 939 mètres
- Ecole maternelle publique Les Coteaux à 191 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Coteaux à 180 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Docteur Nicoli

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Docteur Nicoli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Docteur Nicoli dans son marché local

Prix du 12 Rue du Docteur Nicoli par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Nicoli, le prix moyen des maisons s'établit à 10 133 €/m². Avec un prix moyen de 10 099 €/m², le 12 Rue du Docteur Nicoli se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Docteur Nicoli par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine

À Saint-Cloud, le prix moyen des maisons atteint 8 963 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Docteur Nicoli se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 34.08 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Cloud a baissé de 4.32 % sur 1 an et baissé de 22.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 12 408 €/m² au deuxième semestre 2020 à 9 368 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Viris, 92210 Saint-Cloud(10,141 €)

Avenue Bernard Palissy, 92210 Saint-Cloud(9,723 €)

Boulevard Senard, 92210 Saint-Cloud(8,998 €)

Av du Mal de Lattre de Tassigny, 92210 Saint-Cloud(8,862 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Docteur Nicoli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Docteur Nicoli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.