12 Rue de Montretout, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Montretout, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Montretout 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 1 local - 13 parkings - 271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 106 mètres
- - Saint-Cloud à 261 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 373 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Santos Dumont à 1178 mètres
- - Collège privé Saint-Joseph à 154 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 302 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 296 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 377 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 154 mètres
Ventes au 12 Rue de Montretout
Les 3 ventes au 12 Rue de Montretout donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Montretout dans son marché local
Prix du 12 Rue de Montretout par rapport à la voie
Sur Rue de Montretout, le prix moyen des appartements s'établit à 8 197 €/m². Avec un prix moyen de 8 596 €/m², le 12 Rue de Montretout se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Montretout par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Montretout se situe 29.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 28.05 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Montretout
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Montretout apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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