85 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 85 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 5 324 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
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À propos du 85 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Montretout 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 221 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bucourt à 545 mètres
- - Le Val d'Or à 833 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 747 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1213 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 729 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 537 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 616 mètres
Ventes au 85 Rue de l'Avre
Les 4 ventes au 85 Rue de l'Avre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Rue de l'Avre dans son marché local
Prix du 85 Rue de l'Avre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 5 324 €/m², le 85 Rue de l'Avre se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Rue de l'Avre par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Rue de l'Avre se situe 19.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Cloud et 20.69 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 85 Rue de l'Avre
Les biens actuellement en vente autour du 85 Rue de l'Avre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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