31 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue de l'Avre, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Montretout 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 13 logements - 193 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marie Bonaparte à 305 mètres
- - Le Val d'Or à 638 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 1107 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 543 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 1059 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 521 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 397 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 497 mètres
Ventes au 31 Rue de l'Avre
Les 2 ventes au 31 Rue de l'Avre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Avre dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Avre par rapport à la voie
Sur Rue de l'Avre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 416 €/m². Avec un prix moyen de 6 826 €/m², le 31 Rue de l'Avre se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Avre par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de l'Avre se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 1.68 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue de l'Avre
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue de l'Avre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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