25 Rue Armengaud, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 25 Rue Armengaud, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 7 755 €/m², supérieur de 4.54 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
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À propos du 25 Rue Armengaud, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 377 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée à 232 mètres
- - Saint-Cloud à 311 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 191 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 516 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 198 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 437 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 440 mètres
Ventes au 25 Rue Armengaud
Les 2 ventes au 25 Rue Armengaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Armengaud dans son marché local
Prix du 25 Rue Armengaud par rapport à la voie
Sur Rue Armengaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 415 €/m². Avec un prix moyen de 7 755 €/m², le 25 Rue Armengaud se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Armengaud par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Armengaud se situe 16.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 15.52 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 Rue Armengaud
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Armengaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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