23 Rue Armengaud, 92210 Saint-Cloud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Rue Armengaud, 92210 Saint-Cloud, affiche un prix moyen de 7 038 €/m², inférieur de 5.12 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
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À propos du 23 Rue Armengaud, 92210 Saint-Cloud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Montretout 3 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 30 logements - 25 parkings - 548 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montretout à 235 mètres
- - Saint-Cloud à 293 mètres
- - Métro Saint-Cloud - ligne 15 à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Verhaeren à 194 mètres
- - Université Paris Nanterre - Antenne délocalisée d'IUT à 497 mètres
- - Lycée général et technologique Alexandre Dumas à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Montretout à 441 mètres
- - Ecole élémentaire publique Montretout à 439 mètres
Ventes au 23 Rue Armengaud
Les 4 ventes au 23 Rue Armengaud constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Armengaud dans son marché local
Prix du 23 Rue Armengaud par rapport à la voie
Sur Rue Armengaud, le prix moyen des appartements s'établit à 7 415 €/m². Avec un prix moyen de 7 038 €/m², le 23 Rue Armengaud se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Armengaud par rapport à Saint-Cloud et à Hauts-de-Seine
À Saint-Cloud, le prix moyen des appartements atteint 6 644 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Armengaud se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Saint-Cloud et 4.84 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Cloud a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 6 412 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Armengaud
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Armengaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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