8 Villa Marcelle, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Villa Marcelle, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 6 563 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
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À propos du 8 Villa Marcelle, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Joliot Boule.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plainchamp à 151 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 575 mètres
- - Collège Victor Hugo à 435 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 455 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Villa Marcelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Marcelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Villa Marcelle dans son marché local
Prix du 8 Villa Marcelle par rapport à la voie
Sur Villa Marcelle, le prix moyen des maisons s'établit à 6 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 563 €/m², le 8 Villa Marcelle se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Villa Marcelle par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Villa Marcelle se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -12.64 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Villa Marcelle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Marcelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Villa Marcelle
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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