23 Square de la Brèche, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 23 Square de la Brèche, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 563 €/m², inférieur de 18.85 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 533 logements et 34 locaux.
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À propos du 23 Square de la Brèche, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Ravel Liberté Vallona à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
17 niveaux - 533 logements - 34 locaux - 605 parkings - 6601 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0384 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade Charles De Gaulle à 199 mètres
- - Nanterre La Folie à 470 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de formation continue à 1309 mètres
- - Ecole de danse de l'Opéra de Paris à 159 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 1001 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 955 mètres
- - Ecole maternelle publique Soufflot à 493 mètres
- - Ecole primaire publique Pablo Neruda à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Square de la Brèche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Square de la Brèche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Square de la Brèche dans son marché local
Prix du 23 Square de la Brèche par rapport à la voie
Sur Square de la Brèche, le prix moyen des appartements s'établit à 4 932 €/m². Avec un prix moyen de 4 563 €/m², le 23 Square de la Brèche se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Square de la Brèche par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Square de la Brèche se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 32.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Square de la Brèche
Les biens actuellement en vente autour du 23 Square de la Brèche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Square de la Brèche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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