23 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 7 432 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
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À propos du 23 Rue Marcel Génin, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Haut Plateau.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Damades à 160 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 302 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 513 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marcel Génin
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marcel Génin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marcel Génin dans son marché local
Prix du 23 Rue Marcel Génin par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Génin, le prix moyen des maisons s'établit à 7 131 €/m². Avec un prix moyen de 7 432 €/m², le 23 Rue Marcel Génin se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marcel Génin par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Marcel Génin se situe 6.17 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et -1.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Marcel Génin
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Marcel Génin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Marcel Génin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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