5 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
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À propos du 5 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Haut Plateau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 280 m² au sol - orientation est - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 65 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 500 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 396 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 411 mètres
Ventes au 5 Rue du Bel Air
Les 2 ventes au 5 Rue du Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des appartements s'établit à 4 793 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 5 Rue du Bel Air se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Bel Air par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Bel Air se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 30.58 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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