12 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue du Bel Air, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Haut Plateau.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 43 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 434 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 285 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 452 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Bel Air
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Bel Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Bel Air dans son marché local
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à la voie
Sur Rue du Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 7 065 €/m². Avec un prix moyen de 7 871 €/m², le 12 Rue du Bel Air se situe 11.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Bel Air par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Bel Air se situe 12.36 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 4.46 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.62 % sur 1 an et baissé de 2.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue du Bel Air
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Bel Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue du Bel Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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