8 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue des Luaps, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 8 554 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 8 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 1 logement - 25 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luaps à 44 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 994 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 513 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 466 mètres
- - Ecole Elémentaire publique Romain Rolland à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Luaps
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Luaps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Luaps dans son marché local
Prix du 8 Rue des Luaps par rapport à la voie
Sur Rue des Luaps, le prix moyen des maisons s'établit à 7 505 €/m². Avec un prix moyen de 8 554 €/m², le 8 Rue des Luaps se situe 13.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Luaps se situe 22.2 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 13.86 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue des Luaps
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Luaps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des Luaps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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