32 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 32 Rue des Luaps, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction de 2022,
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À propos du 32 Rue des Luaps, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Garches.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 86 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 614 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 474 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 489 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Luaps
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Luaps au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Luaps dans son marché local
Prix du 32 Rue des Luaps par rapport à la voie
Sur Rue des Luaps, le prix moyen des maisons s'établit à 7 505 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 32 Rue des Luaps se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Luaps par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Luaps se situe 10.69 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 3.13 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Rue des Luaps
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue des Luaps apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue des Luaps
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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