40 Rue des Fontenelles, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue des Fontenelles, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Fontenelles Gallois à dominante résidentielle.
17 niveaux - 215 logements - 5964 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fontenelles à 144 mètres
- - Nanterre La Folie à 1073 mètres
- - Métro Nanterre La Folie - ligne 15 à 1129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Evariste Galois à 195 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 967 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Decour à 199 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Decour B à 159 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Fontenelles
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Fontenelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Fontenelles dans son marché local
Prix du 40 Rue des Fontenelles par rapport à la voie
Sur Rue des Fontenelles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 785 €/m², le 40 Rue des Fontenelles se situe 20.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Fontenelles par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue des Fontenelles se situe 23.92 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 43.6 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue des Fontenelles
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Fontenelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue des Fontenelles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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