45 Rue des Aubépines, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue des Aubépines, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Paquerettes Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 2528 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Ormes à 145 mètres
- - Nanterre Université à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service commun de documentation à 747 mètres
- - Université Paris Nanterre - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 719 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Paquerettes à 204 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Pâquerettes à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 45 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 368 €/m². Avec un prix moyen de 4 332 €/m², le 45 Rue des Aubépines se situe 0.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Aubépines par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Aubépines se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 35.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue des Aubépines
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue des Aubépines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue des Aubépines
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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