4 Rue des Amandiers, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue des Amandiers, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Joliot Boule à dominante résidentielle.
6 niveaux - 27 logements - 310 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Venets à 125 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 654 mètres
- - Collège Victor Hugo à 469 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 396 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 49 mètres
- - Ecole élémentaire publique Joliot-Curie à 49 mètres
Ventes au 4 Rue des Amandiers
Les 2 ventes au 4 Rue des Amandiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des appartements s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 316 €/m², le 4 Rue des Amandiers se situe 1.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Amandiers par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Amandiers se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 20.82 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue des Amandiers
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Amandiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue des Amandiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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