3 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue de Garches, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 6 609 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
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À propos du 3 Rue de Garches, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Garches.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000BULocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garches à 28 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chenevreux à 710 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 567 mètres
- - Ecole maternelle publique Romain Rolland à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry B à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Garches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Garches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Garches dans son marché local
Prix du 3 Rue de Garches par rapport à la voie
Sur Rue de Garches, le prix moyen des maisons s'établit à 7 203 €/m². Avec un prix moyen de 6 609 €/m², le 3 Rue de Garches se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Garches par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Garches se situe 5.59 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -12.03 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Garches
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Garches apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de Garches
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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