8 Rue Béranger, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Béranger, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 280 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nanterre - Ville Rer à 62 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1048 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 465 mètres
- - Collège André Doucet à 465 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1426 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Wallon à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 302 mètres
Ventes au 8 Rue Béranger
Les 7 ventes au 8 Rue Béranger constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Béranger dans son marché local
Prix du 8 Rue Béranger par rapport à la voie
Sur Rue Béranger, le prix moyen des appartements s'établit à 4 707 €/m². Avec un prix moyen de 4 993 €/m², le 8 Rue Béranger se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Béranger par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Béranger se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 25.62 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Béranger
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Béranger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Béranger
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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