40 Rue Ampère, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Ampère, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1888, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voltaire à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 171 mètres
- - Collège André Doucet à 171 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1004 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 1335 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 234 mètres
- - Ecole élémentaire publique Voltaire à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 40 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 40 Rue Ampère se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Ampère par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Ampère se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 22.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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