23 Boulevard Emile Zola, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Boulevard Emile Zola, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Berthelot Sud et Nord à dominante résidentielle.
8 niveaux - 27 logements - 340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Balzac - Zola à 82 mètres
- - Nanterre Université à 780 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris Nanterre - Service général à 1099 mètres
- - Collège Victor Hugo à 480 mètres
- - Université Paris Nanterre - Université à 984 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 509 mètres
- - Ecole maternelle publique Honoré de Balzac à 178 mètres
- - Ecole élémentaire publique Honoré de Balzac à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard Emile Zola dans son marché local
Prix du 23 Boulevard Emile Zola par rapport à la voie
Sur Boulevard Emile Zola, le prix moyen des appartements s'établit à 4 450 €/m². Avec un prix moyen de 4 400 €/m², le 23 Boulevard Emile Zola se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard Emile Zola par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 985 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard Emile Zola se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 34.47 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Boulevard Emile Zola
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard Emile Zola
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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