44 Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard du Couchant, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000CS, - Parcelle n°0189 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Quentin - Nanterre Ville-Rer à 131 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 948 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 472 mètres
- - Collège André Doucet à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 472 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 442 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard du Couchant
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard du Couchant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard du Couchant dans son marché local
Prix du 44 Boulevard du Couchant par rapport à la voie
Sur Boulevard du Couchant, le prix moyen des maisons s'établit à 8 042 €/m². Avec un prix moyen de 7 609 €/m², le 44 Boulevard du Couchant se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard du Couchant par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard du Couchant se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 1.28 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard du Couchant
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard du Couchant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard du Couchant
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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