8 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Rachel, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 157 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 866 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 358 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 582 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 430 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Rachel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Rachel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Rachel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Rachel par rapport à la voie
Sur Avenue Rachel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 498 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 8 Avenue Rachel se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Rachel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Rachel se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 2.89 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Rachel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Rachel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Rachel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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