8 Avenue Gabriel, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Avenue Gabriel, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 130 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 803 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 421 mètres
- - Lycée polyvalent Joliot-Curie à 606 mètres
- - Ecole maternelle publique Joliot-Curie à 411 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 382 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Gabriel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 8 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 6 533 €/m², le 8 Avenue Gabriel se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Gabriel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Gabriel se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Nanterre et -13.04 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Avenue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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