24 Avenue Gabriel, 92000 Nanterre

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 634 €

de 5 645 € à 9 983 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Avenue Gabriel, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 7 634 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 24 Avenue Gabriel, 92000 Nanterre

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 221 mètres
- Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 883 mètres
- Collège Les Chenevreux à 354 mètres
- Lycée professionnel Claude Chappe à 586 mètres
- Ecole maternelle publique Jules Ferry à 414 mètres
- Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 311 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Avenue Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Avenue Gabriel dans son marché local

Prix du 24 Avenue Gabriel par rapport à la voie

Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 7 634 €/m², le 24 Avenue Gabriel se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue Gabriel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine

À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Gabriel se situe 9.06 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 1.61 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre a baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Circulaire, 92000 Nanterre(7,337 €)

Avenue Rachel, 92000 Nanterre(7,498 €)

Allée de la Libération, 92000 Nanterre(7,264 €)

Rue des Suisses, 92000 Nanterre(7,226 €)

Biens en vente à proximité du 24 Avenue Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 24 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.