23 Avenue Gabriel, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue Gabriel, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Suisses Boule.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 184 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 870 mètres
- - Collège Les Chenevreux à 357 mètres
- - Lycée professionnel Claude Chappe à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry A à 353 mètres
Ventes au 23 Avenue Gabriel
Une vente a été recensée au 23 Avenue Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Gabriel dans son marché local
Prix du 23 Avenue Gabriel par rapport à la voie
Sur Avenue Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 7 658 €/m². Avec un prix moyen de 8 295 €/m², le 23 Avenue Gabriel se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Gabriel par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des maisons atteint 7 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Gabriel se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 10.41 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nanterre baissé de 4.69 % sur 1 an et baissé de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 7 799 €/m² au premier semestre 2021 à 5 990 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 7 345 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue Gabriel
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue Gabriel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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