1 Avenue du Général Gallieni, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Avenue du Général Gallieni, 92000 Nanterre, affiche un prix moyen de 4 410 €/m², inférieur de 8.68 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 42 logements et 2 locaux.
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À propos du 1 Avenue du Général Gallieni, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Komarov à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 42 logements - 2 locaux - 337 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Général Leclerc à 143 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 1061 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Doucet à 431 mètres
- - Collège André Doucet à 431 mètres
- - Université Paris Nanterre - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1312 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 770 mètres
- - Ecole maternelle publique Eugénie Cotton à 476 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Geneviève à 345 mètres
Ventes au 1 Avenue du Général Gallieni
Les 8 ventes au 1 Avenue du Général Gallieni constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Général Gallieni dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Général Gallieni par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 695 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 1 Avenue du Général Gallieni se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Général Gallieni par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Général Gallieni se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Nanterre et 34.31 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Général Gallieni
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Général Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Général Gallieni
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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