35 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle.
5 niveaux - 18 logements - 229 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 214 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 350 mètres
- - Collège Jean Perrin à 373 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 350 mètres
- - Ecole maternelle publique France Bloch à 274 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 222 mètres
Ventes au 35 Avenue de Rueil
Les 4 ventes au 35 Avenue de Rueil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de Rueil dans son marché local
Prix du 35 Avenue de Rueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rueil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 077 €/m², le 35 Avenue de Rueil se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de Rueil par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Rueil se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 24.37 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Rueil
Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Rueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Avenue de Rueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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