23 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue de Rueil, 92000 Nanterre
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Lenine Joffre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 132 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 125 mètres
- - Métro Nanterre La Boule - ligne 15 à 610 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Louise Michel à 256 mètres
- - Collège Jean Perrin à 381 mètres
- - Lycée polyvalent Louise Michel à 256 mètres
- - Ecole maternelle privée 21 de Nanterre à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Abdelmalek Sayad à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Rueil
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Rueil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Rueil dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Rueil par rapport à la voie
Sur Avenue de Rueil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 432 €/m². Avec un prix moyen de 5 499 €/m², le 23 Avenue de Rueil se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Rueil par rapport à Nanterre et à Hauts-de-Seine
À Nanterre, le prix moyen des appartements atteint 4 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Rueil se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Nanterre et 18.08 % en dessous de celle de Hauts-de-Seine.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nanterre augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 12.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 696 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 968 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Rueil
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Rueil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Avenue de Rueil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Thomas LEFAUCHEUX
nanterre 92000
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