3 Villa Leger, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 690 €

de 6 321 € à 11 322 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Villa Leger, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 690 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Villa Leger, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Jules Ferry à dominante tertiaire.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0087 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0086 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0088 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 487 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Verdier / Aquapol à 178 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 541 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 802 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 134 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 989 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 182 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 286 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Villa Leger

Aucune vente n'a été recensée au 3 Villa Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Villa Leger dans son marché local

Prix du 3 Villa Leger par rapport à la voie

Sur Villa Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 9 867 €/m². Avec un prix moyen de 9 690 €/m², le 3 Villa Leger se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Villa Leger par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Villa Leger se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 28.98 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Rue Victor Basch, 92120 Montrouge(9,768 €)

Rue Chaintron, 92120 Montrouge(8,978 €)

Rue Carvès, 92120 Montrouge(8,431 €)

Biens en vente à proximité du 3 Villa Leger

Les biens actuellement en vente autour du 3 Villa Leger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.