13 Villa Leger, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 039 €

de 6 306 € à 11 295 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Villa Leger, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 9 039 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 13 Villa Leger, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Jules Ferry.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 0000O, - Parcelle n°0078 - Feuille 0000O

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 490 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Jules Ferry à 159 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 822 mètres
- Ecole secondaire privée Pardess Hannah à 141 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 1010 mètres
- Ecole 2D degré professionnel privée - Académie d'Art Dentaire à 159 mètres
- Ecole maternelle publique Buffalo à 278 mètres
- Ecole primaire Pardess Hannah à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Villa Leger

Aucune vente n'a été recensée au 13 Villa Leger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Villa Leger dans son marché local

Prix du 13 Villa Leger par rapport à la voie

Sur Villa Leger, le prix moyen des maisons s'établit à 9 867 €/m². Avec un prix moyen de 9 039 €/m², le 13 Villa Leger se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Villa Leger par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Villa Leger se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Montrouge et 20.31 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Rue Victor Basch, 92120 Montrouge(9,768 €)

Rue Chaintron, 92120 Montrouge(8,978 €)

Rue Carvès, 92120 Montrouge(8,431 €)

Biens en vente à proximité du 13 Villa Leger

Les biens actuellement en vente autour du 13 Villa Leger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.