8 Villa Leblanc, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 194 €

de 6 745 € à 10 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Villa Leblanc, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 8 194 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 bis et de 5.75 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 8 Villa Leblanc, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Raymond Queneau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 221 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 210 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 591 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 811 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 382 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 278 mètres
- Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Villa Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 8 Villa Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Villa Leblanc dans son marché local

Prix du 8 Villa Leblanc par rapport à la voie

Sur Villa Leblanc, le prix moyen des appartements s'établit à 8 194 €/m². Avec un prix moyen de 8 194 €/m², le 8 Villa Leblanc se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Villa Leblanc par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des appartements atteint 7 150 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Villa Leblanc se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 22.06 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montrouge augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 9.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 054 €/m² au deuxième semestre 2021 à 6 961 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 099 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge(7,899 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(7,752 €)

Rue Amaury Duval, 92120 Montrouge(7,961 €)

Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge(7,793 €)

Biens en vente à proximité du 8 Villa Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 8 Villa Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.