7 bis Villa Leblanc, 92120 Montrouge

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 251 €

de 9 288 € à 13 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Villa Leblanc, 92120 Montrouge, affiche un prix moyen de 11 251 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 bis Villa Leblanc, 92120 Montrouge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Raymond Queneau.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 0000G

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Jacques le Majeur à 203 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gabriel Péri à 215 mètres
- Métro Mairie de Montrouge - ligne 4 à 288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Doisneau à 577 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- Université Paris Descartes - Unité de formation et de recherche en santé à 797 mètres
- Lycée général et technologique privé Jeanne d'Arc à 368 mètres
- Ecole maternelle publique François Rabelais à 267 mètres
- Ecole élémentaire d'application Raymond Queneau à 92 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Villa Leblanc

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Villa Leblanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Villa Leblanc dans son marché local

Prix du 7 bis Villa Leblanc par rapport à la voie

Sur Villa Leblanc, le prix moyen des maisons s'établit à 11 183 €/m². Avec un prix moyen de 11 251 €/m², le 7 bis Villa Leblanc se situe 0.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Villa Leblanc par rapport à Montrouge et à Hauts-de-Seine

À Montrouge, le prix moyen des maisons atteint 9 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Villa Leblanc se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Montrouge et 49.75 % au-dessus de celle de Hauts-de-Seine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrouge a baissé de 10.11 % sur 1 an et baissé de 20.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 929 €/m² au deuxième semestre 2019 à 14 296 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 11 004 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sadi Carnot, 92120 Montrouge(11,203 €)

Avenue Henri Ginoux, 92120 Montrouge(10,740 €)

Rue Amaury Duval, 92120 Montrouge(11,238 €)

Rue Louis Rolland, 92120 Montrouge(11,018 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Villa Leblanc

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Villa Leblanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.